怎么查碧桂園在哪里開發(fā)在建設(shè) 百度知道 - 信息提示

今天，好上學(xué)小編為大家?guī)砹嗽趺床楸坦饒@在哪里開發(fā)在建設(shè) 百度知道 - 信息提示，希望能幫助到廣大考生和家長，一起來看看吧！

碧桂園的房子相對于其他房子質(zhì)量怎么樣?優(yōu)勢在哪里?...

碧桂園的房子一般都在城市的郊區(qū)，因為那邊地價便宜，碧桂園通常會大量拿地，然后蓋房子，房子的質(zhì)量說不好受，至于每個地方施工隊的影響。但是碧桂園的房價普遍都是偏高，定位也是定位在中低層的購房者，因此*房前一定要確定好自己的定位再進行選擇購*。

優(yōu)勢

• 碧桂園房產(chǎn)開發(fā)的特點是以精裝修房屋為主。

1. 業(yè)主講述碧桂園精裝修房屋的五大優(yōu)勢

2. 優(yōu)勢一:碧桂園精裝房沒有裝修煩惱：與毛坯房相比,精裝房顯著的特點就是省時、省心、省力、省錢,拎包入住,簡單方便,沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程,也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價,以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。

3. 優(yōu)勢二:價格成本降低：精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié),達到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時,也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出,降低了*房支出和裝修支出。按照一般來講,精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和。

4. 優(yōu)勢三:裝修質(zhì)量保證：精裝房的房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)企業(yè)承擔和保證,降低了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風險。在避免裝修損害房屋安全的同時,裝修質(zhì)量由更具實力的地產(chǎn)品牌和兩年的保修合同,以及空氣質(zhì)量檢測報告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,開發(fā)商物業(yè)方面也會負責修好。

5. 優(yōu)勢四:節(jié)能環(huán)保效果明顯：在風格設(shè)計上,精裝房基本踐行低碳環(huán)保理念,因此,在節(jié)能、環(huán)保方面,要比一般家庭裝修做的更好。如在選材上,由于材料的集中采購與驗收,所以降低了裝修污染的風險。在施工中,多采用高科技,增加熱能、光能等使用效率。業(yè)主得到健康的同時,也得到了低碳環(huán)保的生活方式。

6. 優(yōu)勢五:引領(lǐng)地產(chǎn)潮流：雖然自行裝修毛坯房具有個性和自主性,但不可避免的造成裝修污染、資源浪費,為此,國家一直在提倡精裝房建設(shè)。未來地產(chǎn)中,精裝房將走菜單式精裝修,彌補個性化、自主性方面的缺失,成為引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)槐困桐展潮流的商品。

碧桂園簡介

• 碧桂園是中國新型城鎮(zhèn)化進程的身體力行者，是全球綠色生態(tài)智慧城市的建造者，不僅為超過400個城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，提升當?shù)厝嗣竦木幼l件和生活品質(zhì)，還在新加坡旁以當今世界先進的城市設(shè)計理念首建尺汪立體分層現(xiàn)代城市——森林城市。

• 森林城市地面都是公園，車輛在底層穿行，地面是無污染軌道交通，建筑外墻長滿垂直分布的植物，每一天，人們就都生活在花園里，呼吸在森林里，愉悅在自然之中。森林城市將是未來城市的榜樣。

• 20多年來，碧桂園都是所在城市亮麗風景線和名片。園林景觀、生活廣場使當?shù)厝嗣窳鬟B忘返，會所、物業(yè)服務(wù)令人生活舒適、安全。城市的建筑、園林、管理都應(yīng)經(jīng)得起歷史的檢驗，碧桂園在每座城市都將鉛坦小區(qū)品質(zhì)做到一步到位：建世界一流的小區(qū)！所以現(xiàn)已有超過300萬業(yè)主選擇在碧桂園安居樂業(yè)。

• 碧桂園是2007年在香港上市，2016年*約3088億元，納稅額超200億元的守法依規(guī)企業(yè)。

• 作為擁有超10萬名員工的企業(yè)，碧桂園大多數(shù)帶裝修產(chǎn)品平均售價僅為每平方米8000多元，是十強房企中最低的。碧桂園每到一處都以匠心精神努力建造高性價比的房子，并同時在教育、生活、醫(yī)療等方面，滿足高品位追求者的居住生活夢想。

• 碧桂園期望每位員工都心懷如下理念并全力做到：
  “希望社會因我們的存在而變得更加美好”；
  “我們要做有良心、有社會責任感的陽光企業(yè)”。
  立業(yè)至今，碧桂園創(chuàng)始人及集團累計參與社會慈善捐款已超27億元。

百度知道 - 信息提示

2022年是不是*房的好時機？

其實對于需要*房的剛需人來說，不管是高價，還會低價，到了需要的時候不管時機你都得*，只不過你*房的時候是不是遇到了好政策，實屬運氣，其實2022年就是一個*房好時機。

先來回憶一下2021樓市。

一、2021年的樓市動蕩

2021年上半年樓市快速增長，到了下半年直接腰斬。

原因是由于疫情后貨幣環(huán)境較寬松，經(jīng)營貸等各種投機投資資金流向樓市，疊加一線城市“學(xué)區(qū)房”熱，全國一線及核心二線城市的新房和二手房價同步飛漲，尤其是珠三角和長三角更為明顯。

2021年大城市的樓房成交量并不理想，特別是二手房這塊業(yè)務(wù)的保費量直接比腰斬還慘，一降再降，從2萬套左右，直接降到1萬套左右，甚至月成交量低于一萬，更別說二三線城市的二手房成交了，個別區(qū)更是半年沒一個。

當然做最主要的還是銀行杠桿率太高，而超八成杠桿全部流入房地產(chǎn)行業(yè)，更可怕的是，購房需求的放緩跡象已經(jīng)開始顯現(xiàn)，一旦后期居民購房需求跟不上，資產(chǎn)價格在上漲到難以承受的程度時，那么開發(fā)商茄寬和銀行手中的杠桿就會雪崩式崩塌，必然會發(fā)生暴跌，仿佛氣泡破滅，經(jīng)濟開始由繁榮轉(zhuǎn)向衰退，人稱“泡沫經(jīng)濟”(Foam Economy)。

這也是為什么二手房速凍，新房降溫，房企資金無法回籠，房企爛遲債務(wù)危機立刻到來的原因，現(xiàn)金流枯竭，無法良性循環(huán)，某大就是例子。

住建部開始嚴控炒樓，哄抬價格，約談炒房客、房企、銀行，銀行不得不踩急剎車了。

二、2022樓市將是平穩(wěn)的一年

為什么這樣說？

雖然出臺了“限漲“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以確保樓市的穩(wěn)定，經(jīng)過了2021的動蕩，穩(wěn)定持續(xù)性是必然的。

2月24日，國務(wù)院新聞辦公室舉行發(fā)布會。

住建部部長王蒙徽對2022樓市重磅定調(diào)，主要為兩個方面：

第一，就是保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性顫歷亮，增強調(diào)控政策的精確性和協(xié)調(diào)性。

第二，就是繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展，不把房地產(chǎn)作為短期*經(jīng)濟的工具和手段，努力地穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預(yù)期。

以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標，穩(wěn)是重點，堅決有力處置個別房地產(chǎn)企業(yè)因債務(wù)違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項目逾期交付風險。

而且新年開始，也有一些政策，樓市政策、信貸環(huán)境無一釋放出松動的信號，許多城市已經(jīng)出現(xiàn)了降首付、降利率。

跌是很難再跌的了，這種平穩(wěn)不漲，有政策的的時候不就是入手的好時機嗎？

2022年首套*房新政策：

貸款*房首付規(guī)定：公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。首套房商業(yè)貸款首付比例為30%，使用商業(yè)貸款*房利率將會上浮。

契稅規(guī)定：家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1%;購房面積90平米以上，契稅為1.5%。

當然剛需的時候，不管是農(nóng)村自建房房，還是城市里*房，不管是高價還是低價，該建還得建，該*還是得*。

百度百科-房地產(chǎn)泡沫

在五六線小縣城現(xiàn)在要不要*房?

現(xiàn)階段受房價震蕩影響，被傷最狠的不是那些炒房團和投機倒把的人，而是真真切切近兩年需要房子的剛需。其實我家就在今年九月份在老家縣城花了大約七十多萬*了一百多平的房子，單價每平五千左右，*之前我父母就征求了我們做孩子的意見說:房子是現(xiàn)在*還是等以后*，因為我和我哥都二十多歲了，這錢是父母大半輩子的積蓄，所以我哥說的是讓我父母做決定，我的意見是“現(xiàn)在*”。

我讓*的原因有以下幾個。

一是我在網(wǎng)上查詢了我們縣城前兩年的房價、新房供應(yīng)量和新小區(qū)開發(fā)商信息，得出的結(jié)論是我們縣城新房房價就是在兩千到三千左右，二手房交易很少可以忽略不計，還有我發(fā)現(xiàn)我們縣城前幾年并沒有新建小區(qū)，只有幾個小區(qū)還是新城區(qū)的拆遷安置房，而且小區(qū)都是住滿了住戶。所以開發(fā)商什么的就不用說了。（我們縣里的人在城區(qū)*房的很少，說明了有一部分人的手里是有資金的，因為鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鄉(xiāng)親們一般都不會投資理財，所以都是在銀行的，所以有一部分人是有能力*房的）

二是我要說的我認為最重要的信息是，今年來有著很大名聲的開發(fā)商建業(yè)和碧桂園開始在縣城開發(fā)建設(shè)小區(qū)了，并且新開的樓盤只有建業(yè)和碧桂園兩個，其實我那時就在想他們是不是在唱雙簧，但是我沒有辦法，我作為孩子我已經(jīng)二十歲了，我爸媽已經(jīng)開始操心我的婚事了，因為和我同齡的人有很多孩子都快一歲了，所以*房子父母是堅決要*的，只不過什么時候*他們也拿不定主意，所以我就說現(xiàn)在*。

還有就是我認為我們中國人有一個觀念就是非常相信有名聲有名氣的牌子，至少我的父母是的。（因為有了前兩年房價高速的漲價，縣城的老百姓根本承受不了繼續(xù)在漲的后果，大部分人都不敢去賭，所以就在自己有能力*房的時候趕緊*，這在一定程度上也促進了房價上漲）

三就是我們縣城的上班的人均收入大約就是兩三千左右，其實前兩年在縣城里工作一個月就可以*一平米的了，之所以沒人*我認為是本來縣城里也沒有什么新房子，而且在縣城*房子也沒有用。但是現(xiàn)在枯吵槐為啥有這么多人開始*房了，是因為我們老碰納家的觀念就是都是“漲*跌*”的，再有就是誰都有孩子，誰家的孩子都要娶妻，誰家的當家的都是要面子的。（本來有能力*房但是不想*房的家庭，現(xiàn)在也承受不了壓力了，因為為了孩子的娶妻生子，為了孫子有更好的教育，更有出息，所以只要越來越多的人*，不說房價漲，至少我感覺房價不會降）

四是我認為全國無論哪一個縣城城區(qū)的面積都不是很大，小區(qū)也不是很多，所以房價很容易受控制，再加上還是幾個大的開發(fā)商，還有現(xiàn)在*對一線二線城市的房價措施和底下小縣城的政策是不一樣的，一二線房價措施很嚴（我認為是不讓大漲不讓大跌，冷卻熱度，降低關(guān)注度）。而底下縣城的房價是沒有明確導(dǎo)向的，所以是由當?shù)?來自己把握和監(jiān)管的。所以我認為要把一線二線城市和底下小縣城的房價形勢分開了解，但是里面肯定還是有一定關(guān)系的。（開發(fā)商和地方本來都是為了收入，所以房價只要是在比較合理的范圍內(nèi)，兩者都不會松口的）

我們縣城九十多萬人，平均一家四口，一共約有二十二萬五千戶家庭，平均每一百戶中有一戶*房子，就要有2250套房子售出。現(xiàn)在房價是平均工資的兩倍，所以我認為我們縣城的房價在兩個大開發(fā)商售完左右的時候應(yīng)該會緩和但是不會降價，因為我參考國外的房價也是平均兩三個月可以*一平方的。但是要等到房子售完至少要等五年左右的時間，所以我認為只要是剛需的，并且當?shù)毓べY和房價相差兩倍左右的都是可以入手的，但是有地方和有地方不一樣，就像有的縣城從三四千一下子漲到一萬左右就有點虛高了。

（小區(qū)都是分一期二期……，我認為在政策和開發(fā)商宣傳下會有越來越多的人忍耐不住要*房，所以價格肯定會慢慢越來越貴，事實證明我的判斷還是有點靠譜的，因為我是剛需，這種情況下肯定是下手，因為不拖拉，父母也不會糾結(jié)很久，有的父母為*房的事能憂傷考慮幾個月，整天吃飯睡覺都弄不好）

還有一點你們肯定會說就算縣城的房沒友價四千到五千，但是要是有一天主流城市都開始降價了怎么辦呢，這我感覺你不用擔心，因為你是在你縣城生活，就算全國都降價了，縣城每平就給你降一百，你抱怨你不*，但是你有啥辦法，因為你就在縣城生活，你不*你怎么辦，還不是沒辦法，因為四千多是平均工資的兩倍，說明本身這個地區(qū)的房價相對理性，就算一二線城市大幅下跌了，四萬跌倒兩萬了，你能*起嗎，還是*不起，就算你借錢*到了，你在那個城市怎么生活呢。

我再強調(diào)一下，縣城的樓市房價本來就是一個很小的市場，所以價格本來就很容易被他們（地方也好開發(fā)商也好）操控。所以大家可以參考很多其他的比較重要的消息，不要按照一線二線的模式來考慮，因為一二線房價全是*在把控調(diào)節(jié)。

還有傳承幾千年的觀念就是深宅大院，從未動搖從未改變！我發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在有相當一部分人思想有問題，就是沒*房的人想用蔥的價錢*房子，用腦子想想可能嗎！縱觀全球每一個國家，從古至今，都沒有出現(xiàn)過能讓自己國家所有的人都能輕松*到房子的國家。而現(xiàn)在有相當一部分人卻整天想著要房價跌倒每一個人都*的起的價格，可能嗎！

碧桂園的風水倒底好不好

水泥、鋼筋、玻璃、電、氣、自來水、發(fā)達的道路等等的風水。
科學(xué)帶著人類走到了富有今天，也將帶著人類走向更輝煌的明天。房屋選擇，現(xiàn)代化的因素含量越高，風水越好。
人們應(yīng)該想到，有一個基本常識，現(xiàn)在能建設(shè)這么多供人居住的商品房屋的地方，過去是無人居住，有人居住而且人口相當稠密的地方，除非使用滅絕人性的暴力鏟除，否則是無法將現(xiàn)有人口遷走用于商品房開發(fā)的。為什么過去無人居住，或者只有少量人口居住，原因極簡單，有不適宜人類生存的特別原因，也就是存在風水的特別局限性。地球上自有人類種群這一生命現(xiàn)象以來，至少也有若干億年，在過去的若干億年里，人類用生命的代價，對地球進行了若干次的反復(fù)篩選，不是用看風水這樣簡單的游戲方式和辦法，而是用人類的血和肉的生命代價，對地球進行了若干次的反復(fù)篩選，適宜人類生存的地段，形成了城市，不是很適宜人類的地方，形成了鄉(xiāng)村，完全不適宜人類的地段，至今荒無人煙，無人定居。不要以為那里沒人去過，應(yīng)該是有人類若干次反復(fù)在那里定居過，什么原因使哪里沒有了人口呢？極簡單的原因：不適宜生存。少量人口遷走了，大多數(shù)人口在那里壯烈地實踐了 自然法則 ，被自然陶汰，徹底絕滅了。這就是對所問風水的原始地貌地段的風水總評價?，F(xiàn)在為什么能建商品房，供大量的人口在那里生存呢？這要歸功于現(xiàn)代科學(xué)，歸功于水泥、鋼筋、自來水、電、 天燃氣 和現(xiàn)代化的交通。對于現(xiàn)代化的風水，有過一定文化基礎(chǔ)的人應(yīng)理解更透，沒必要再多贅述。對于現(xiàn)代化特征的房屋，最好多用現(xiàn)化科學(xué)的眼光去觀察，去思考，比糾纏古老的風水觀察、思考更準確。別讓古老的風水概念蒙住了理智的心?，F(xiàn)代化的小區(qū)房屋，建造思慧敗路完全是現(xiàn)代化的思想模式，與傳統(tǒng)的風水觀完全是兩種不同的 思維方式 ，用傳統(tǒng)風水觀去評估現(xiàn)代化的房屋，除了瘋話，就是瞎話，應(yīng)無別的特色。就如某地一位*小職員，由于自己處事不當，奉職到某地去檢查工作，結(jié)果受到冷遇，門都進不去，這位小職員站在公路上，焦燥地來回走來走去，口中不停地念刁：“我要整死他“。一旁看熱鬧的觀眾有議論說：門都進不去，想要整死他，就是有這樣的想法，另換別人看是否能辦到！用傳統(tǒng)的風水觀評升碧蘆估現(xiàn)代化的建筑，有點類似于上述典故插曲。

問房屋的風水，都好。歷古以來前所未有，都有共同的打造基礎(chǔ)，水泥、鋼筋、玻璃、自來水、電、天然氣、現(xiàn)代化的交通為基礎(chǔ)打造的風水。
風水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認為：吵帶那里大多數(shù)有風水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，風水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：”什么叫風水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、天然氣，可建、可造，克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊水挑水、茅草、 松木 火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，決對是兩種風水含義，也代表時代在進步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風向陽的低洼地段，也就是只能依照風水選穴的特別標準，選擇窩、鉗、乳、突地。房屋不能高，只能矮。窩、鉗，低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風條件差、潮濕而干燥性能差和 空氣質(zhì)量 差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風干燥性能好。比如臺形高臺地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢，不僅可以建房，而且從某些方面，如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。
一個城市的風水優(yōu)劣，不決定于某一狹小地段的自然風水，而決定于在整體自然地理風水基礎(chǔ)上形成的、占主導(dǎo)地位的、主宰這個城市的政治地理風水、經(jīng)濟地理風水和 人文地理 風水。比如：上世紀的八十年代，在某地原來有一個 鄉(xiāng)級 *在河流的對岸。由于*機構(gòu)存在的原因，僅商業(yè)網(wǎng)點一項，河流對岸就有十幾家在當?shù)卣J為是最大的商店，形成一條小小的熱鬧街市。由于種種原因，鄉(xiāng)級*機構(gòu)搬遷到別處，那里立即出現(xiàn)了“驟冷”的狀況，十幾家最大商店，在不到三個月的時間里，全部維持不下去，后來留下的三家小店，每家的狀態(tài)也僅是保持一個小攤柜的場面，再無往日的繁華興隆。一個小小的鄉(xiāng)級*，沒有獨立的財政功能基礎(chǔ)，其影響能力帶來的風水效應(yīng)就能如此，更何況更大的帶有獨立決策功能和財政功能的*機構(gòu)，其影響力的風水效應(yīng)可想而知就更大。由此事例也可以推論：決定一個城市風水的是那些在自然地理風水基礎(chǔ)上形成的政治地理風水、經(jīng)濟地理風水和人文地理風水。政治地理風水、經(jīng)濟地理風水、人文地理風水和自然地理風水的緊密結(jié)合，才是完整意義上的風水。

導(dǎo)讀：好字管總。每一項都有小標題，共六方面的內(nèi)容。第三項可讀。最后一項所要說的是：城市，人為風水。如果沒有人為科技因素，目前國內(nèi)、國際不論任何 風水大師 布控任何風水局，都只會狗屁不通。沒有科技因素現(xiàn)在城市人口減少到五分之一以下，看能否滿足生存條件?？傊L水無定論，科技才能滿足人們的需求。古代風水，實質(zhì)就是正確選擇優(yōu)越的自然條件，適應(yīng)人類生存。不適合人類的地方，本人從見過的上百處遺址中的結(jié)論是：人類在那里已被徹底陶汰，沒有再延續(xù)種群到今天。風水強調(diào)的就是有利、方便、實用，是更好地適合人類生存和生活。

一、對城市成套的高樓房屋，好是主要的，要挑毛病，肯定能挑出來，主要是要正確把握大勢，大方向?qū)涂梢浴?
大勢對，總是大贏。能正確把握大勢的人，其風水好做。其原因就是這些人，在大勢的把握上有獨到的眼光，獨特的風格和判斷，從不在小事上計議。大勢已定，一切隨緣。小事總是有，不能因小而失大。就如賭局，贏大輸小，總是贏局。大而贏，小而贏，是有禍、招兇的預(yù)兆。這些在風水用事上的啟示是：即要注意大局，不能因小而失大，又要注意不能太過于求全。著名的廣東風水學(xué)派創(chuàng)立人蔡名山，自己給自己選擇的墓地，各派風水師都可以從各自不同的角度認定為是最優(yōu)地形、最佳選擇，但 蔡氏 無后，是何道理，太完美，太絕妙了。戰(zhàn)爭年代，有很多老將 老帥 正是由于貌不驚人，而逃過生死劫難， 朱德 總司令就有這方面的典型實際事例，由于被誤認為是燒火做飯的伙夫而逃過了生死劫難。人事一理，大方向正確，小有不全反而護大成。
二、貴人照臨，天下太平，貴人到功，放心居住。
什么是貴人？是不是現(xiàn)在供奉在各大廟宇、寺院和家庭神位上的那些神像就是貴人呢？不是。在那些地方供奉的只是偶像，而不是貴人。真正的貴人是在現(xiàn)實，是現(xiàn)實中左右和主宰這個社會的那些有級別、有能力的人，為大大小小的貴人。值得一提的是，現(xiàn)在城市中成套式房屋建筑，其設(shè)計、定奪的級別極高，應(yīng)視為已有貴人到功，為貴人照臨。對那種房屋，實行不切實的改動，在技術(shù)層面上講，不合技術(shù)規(guī)范要求，從風水意義上論，為直接與貴人相沖。沒有權(quán)力權(quán)貴的規(guī)章制約，沒有技術(shù)權(quán)貴的技術(shù)限制，沒有操權(quán)權(quán)貴的鐵腕重擊，憑風水的那點毫無約束力的狗屁經(jīng)，能對錢商們有何效力，只怕早就災(zāi)惡橫生！風水上禍事連連。
三、什么叫風水？第一是能供人類生存的條件。第二是更優(yōu)良的人類生存條件。第三、營利、生意，也就是要優(yōu)擇生意上的優(yōu)良條件。多用科學(xué)頭腦思維。比如，家里的墻被水漏壞了風水有什么說法？————回復(fù)是：簡單的道理，家里的墻被水漏壞了，有降低生活質(zhì)量的一面，肯定風水變差。
風水的實質(zhì)用 現(xiàn)代漢語 表達就是：創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢；合理利用自然客觀條件和規(guī)律；符合規(guī)整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生的要點；合乎力學(xué)、科學(xué)原理；合乎常識、邏輯，就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水！古代風水，實質(zhì)就是正確選擇優(yōu)越的自然條件，適應(yīng)人類生存。不適合人類的地方，本人從見過的上百處遺址中的結(jié)論是：人類在那里已被徹底陶汰，沒有再延續(xù)種群到今天。風水強調(diào)的就是有利、方便、實用，是更好地適合人類生存和生活。用傳統(tǒng)風水理論，切入現(xiàn)代建筑設(shè)計領(lǐng)域，只怕是盲人摸象，用現(xiàn)代高科技術(shù)設(shè)計理論切入傳統(tǒng)風水領(lǐng)域應(yīng)游刃有余。對風水要有正確認識：比如植物，可以凈化空氣，美化環(huán)境，這些能促進人的身體健康，也就是植物有旺風水的作用。身體健康，精力充佩，掙錢多，不需要耗費醫(yī)藥費用，也就是植物有旺財?shù)男Ч目茖W(xué)、正面認識更能說明問題。比如高層空氣好，衛(wèi)生好，這是主要的。頂層，防滲漏，防雷擊的措施要有力，當然還存在其它需要注意的事項。風水只能提醒人們從多角度思考，技術(shù)層面的事，現(xiàn)代科技更精準。傳統(tǒng)建筑是以中心對稱理論為主?，F(xiàn)代建筑，是以實用、功能為主。二者基礎(chǔ)不同。打個比方，在傳統(tǒng)古老建筑基礎(chǔ)上發(fā)展起來的古老風水理論，就象老式馬車駕駛技術(shù)，能用于指導(dǎo)駕駛現(xiàn)代汽車嗎？古代以自然風水為主，現(xiàn)代城市以人為風水為主，二者基礎(chǔ)完全不同，怎能固守舊教條。
用規(guī)整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生的標準去分別評估考量各類事物。符合規(guī)整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生，就是好風水。相反，就會壞事，就是壞風水。風水布局再合理，談不上規(guī)整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生等條件，那只能認為是怪論。風水再好，核心必須要更好地適合人類的居住生活和生產(chǎn)活動。廚房在陽臺對風水有影響嗎？ ——回答是：方便、實用、舒服、合理是正理。方便、實用、舒服不要多贅述，完全可以自我感受和體驗。合理如何看，比如設(shè)計構(gòu)思是否合理，是否是正確、巧妙利用空間的建筑，是這一主題評述的話題。
規(guī)整：就是要有統(tǒng)一整齊規(guī)范標準，整齊劃一，不能七零八亂。現(xiàn)代城市和農(nóng)村中，那些混亂建筑，相互抵消，互相矛盾，從風水的角度論，零亂無序，從事實上看，哪里存在更多貧窮和貧困。
對稱：傳統(tǒng)風水其實就是對稱理論，是受自然和人體美的啟發(fā)而建立起來的一種風水美學(xué)觀。從圓、方、正這些角度思考，人體其實是一不規(guī)則的凹凸形體，但人體有一主要美學(xué)特征就是逢單居中，逢雙左右對稱，作為天人合一的風水觀，在傳統(tǒng)建筑中體現(xiàn)的基本核心就是：左右對稱，前后對稱，在對稱中求取平衡。
必須：是指這些結(jié)構(gòu)和設(shè)置必須要，不可缺少，不是可要可不要，有，實質(zhì)意義不大，沒有對正常生活沒有影響的事物。這些結(jié)構(gòu)和設(shè)置，是人類必須，服務(wù)于人類。把這些設(shè)置換位置也不適合，也就說，必須是這樣。比如鋪雙席，為什么要鋪雙席？需要、必須、實用、舒服、喜愛、心賞，風水必好。
實用：比如窗戶只能在哪里，采光效果好，就是好風水。放別的其它位置采光效果差，或根本就不采光，其實就是壞風水。又如：打井水井位置選取，用風水理氣的方法位置選得再好，但如果不出水，徒勞無功，完全失去意義，因此打井必須首先選擇保證能出水的位置，這就是實用。又如：床頭靠窗，化解掛銅葫蘆、五帝銅錢好嗎？————沒有實用價值。如果沒有防盜安全網(wǎng)或窗，床頭不能靠窗，不安全。把古今中外歷代所有皇帝的錢都找來掛上也不解決問題。在這個問題上，安裝防盜安全窗，可抵除掛一萬個皇帝的風水錢。
方便：比如門進出要順暢、方便。如果不方便，就是再合風水方位理氣規(guī)范要件，也只能加重出入活動負擔，其實也就是壞風水。又如：廚房門對大門好不好？———，一條門，如廚房是一條門，進戶門也是一條門。是活門，可對。是活和活，有用和有用?，F(xiàn)實是有用就相合，無用就打架。能人和能人互幫互助，無用的人和無用的人絞在一起，即干壞事又打架，天下不太平。門也是一樣，無門死地方，門多，就是不相對也成災(zāi)。
安全：不安全，危險！其實質(zhì)就是風水犯煞，化煞的核心就是注意安全，遠離危險。房屋周圍修水池雖好，但小孩掉入的情況不在少數(shù)，只要有小孩掉入遇險，整座房屋的風水若干年內(nèi)，都是一票否定——抹黑，不修魚池照常過好日子，修了魚池帶來麻煩，得不賞失。如：榕抱石盆景擺放的地方，不論用何種理論評價，只要擺放不平穩(wěn)和不安全、不便于觀賞和管理、妨礙正常活動，只能是引發(fā)多災(zāi)、多難。又如：泰山石，放大門不妨礙進出的那一邊那最好。不妨礙進出是泰山石，妨礙進出就是絆腳石。又如：路口煞怎么解釋？——路口，人流相對集中，容易疾病傳染，也就是風水犯邪。路口，人流車流多，事故多，不安全，也就是風水犯煞。又如：風水，財位南窗臺可以擺碧玉長壽花嗎?——最好窗臺不擺碧玉長壽花。如果沒有安全防盜窗，窗臺擺放物品必須要有足夠的安全意思和得力的安全措施，嚴防物品從窗臺掉落。國內(nèi)關(guān)于高層墜物嚴重傷人事件，常有報道，不是個別情況，勿必高度警惕，小心行事。又如：魚缸擺放的地方？不礙手礙腳，不妨礙正常出入和活動，擺放平穩(wěn)、安全，完全可以擺，風水就是創(chuàng)造更高質(zhì)量、舒服、滿意的生活環(huán)境。
關(guān)于“創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢”。古代以正確合理選擇、利用優(yōu)越的自然條件為主，現(xiàn)代社會科學(xué)技術(shù)的進步，創(chuàng)造更優(yōu)越的生存空間已成可能，現(xiàn)代化的改造力度為人類的生存條件奠定了很好基礎(chǔ)，從而具備了創(chuàng)造優(yōu)越風水的可能。人為風水更優(yōu)于自然風水，原因是人為風水包含大量科技因素，從而更適宜于人類。多從科學(xué)、常識方向思考定然有益。
風水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認為：那里大多數(shù)有風水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，風水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：”什么叫風水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、天然氣，克服了劣質(zhì)地形的局限，可建、可造房屋，是優(yōu)質(zhì)建筑材料克服了劣質(zhì)地形的劣勢。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，決對是兩種風水含義，也代表時代在進步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風向陽的低洼地段，也就是只能依照風水選穴的特別標準，選擇窩、鉗、乳、突地形。房屋不能高，只能矮。窩、鉗，低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風條件差、潮濕而干燥性能差、空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風、干燥性能好。比如臺形高臺地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢，不僅可以建房，而且從某些方面，如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。
風水，也就是某種禁忌。中國人有中國人的特定禁忌，外國人有外國人的特定禁忌，各民族有各民族的特定禁忌。中國人的特定禁忌叫風水，外國人的特定禁忌不叫風水，但不等于外國人就沒有特定禁忌。禁忌，有些是合理、科學(xué)的，有些是相因成俗，不代表全部正確、合理、科學(xué)。
四、心態(tài)平衡是最好的風水。
現(xiàn)代住房的風水構(gòu)思理念是：功能、實用、方便、安全、美觀、衛(wèi)生。物盡其用，天道必從。浪費資源，天怒人怨。嬌柔造次，自取其辱。想入霏霏，心神不寧。畫蛇添足，多此一舉。風水的優(yōu)劣，最終取決于當事人的心態(tài)，心態(tài)好，風水優(yōu)，心態(tài)差，風水劣。風水所以能預(yù)測出一定的事項，樂觀的人和悲觀的人，在同一事項中，由于看事的角度不同，發(fā)出的心聲也就不同，導(dǎo)引的后果也是天壤之別。風水不能決定事物變化的某些特征，但能檢測事物變化的某些特征。比如：家中的兩條門相對，為什不是相映成輝，而是兩門相斗呢？門窗相對，為什么不是相互照應(yīng)，而是目瞪口呆？在這里，所有物品都還是物品，并無神奇，神奇的是當事人的心靈，心靈是人的窗口。當事人有什么樣的心態(tài)，就會怎么樣想，心理導(dǎo)向?qū)⑵鋵?dǎo)入想像的境界和行為方式。又比如：房屋風水，小屋象菜刀型,并不一定菜刀型就是要犯煞，菜刀廚具切肉，有肉吃是正常思維，菜刀型犯煞是不正常思維，為什么想到菜刀不切肉而想到菜刀型犯煞，心理原因，這就是風水?，F(xiàn)代家庭，缺少菜刀還能生活嗎？心理價值趨向不同，必然是不同后果。又比如：廟宇，你想到它會護衛(wèi)你，它就真的在護衛(wèi)你，你想到畏懼可怕，它真正可怕。為什么可怕，心理有難言之隱。全在人的心態(tài)。又比如：夫妻房間貼卡通女孩畫，喜歡好看，不喜歡心煩。心理導(dǎo)向兩種不同情感。又如：功德牌坊，可以是正面教材，煥醒人的心志。也可以認為是多此一舉的浪費，更可以認為是壞風水的建造。心態(tài)不同，心聲不一樣。
把公用樓梯和電梯部分避開不管，只認為個人私用部分房屋有缺，而且認為嚴重有缺。風水認為：有梯不為缺，不但不為缺，反而認為梯是全樓活眼，梯是全樓的生命和靈魂。一個極簡單的道理，無梯，全樓只是死樓盤，有梯才能讓全樓進入實用，靈動起來，房屋加梯才是房屋的全部。把公用部分不算是房屋整體，這樣的風水觀和理論觀，是狹隘的個人心理理念的產(chǎn)物，由這樣的理念誘導(dǎo)出來的后果，只能是片面的自私自利人文，進一步的推導(dǎo)差距就更大，這就是風水為什有神效的地方。為什么丟下公用樓梯部分，只截取房屋的個人自用部分論事呢？追根朔源，幾千年中國社會的小農(nóng)經(jīng)濟思想是其主要根源。
五、如何衡量城市中成套房屋的凸凹和缺空：
現(xiàn)代建筑，確實都有凹凸不平的缺空。為什么？本人想不明，一直平，建成平板棺材、箱柜式一樣，不是能增加建筑面積，減少降低造價成本嗎？為什么建筑商和設(shè)計師那么蠢，把銀子向空缺處丟失。住進這樣的房屋后，看了十幾年，體會了十幾年，有些想明了，有些現(xiàn)在還想不明。原來空缺有些是采光和通風必須，有些是整體美學(xué)效果所須要，有些是結(jié)構(gòu)力學(xué)所必然。這其中含有深刻的奇巧制勝的風水原理，值得深思。
小區(qū)結(jié)構(gòu)性房型，要看整棟房屋才能認為是何種屋型。我想信開發(fā)商和設(shè)計師不會蠢到現(xiàn)成到手的銀子不要，往凹凸奇缺中丟。奇特的造型，定有奇特的含義。多從美學(xué)、力學(xué)、科學(xué)、常識方向作更深層次的理解，對這些屋型才能正確把握。別讓簡單的刀把屋型的謬想阻礙了應(yīng)有的清新的思維。
城市中成套房屋戶型是因設(shè)計和某種需要而存在的凸凹和空缺，和農(nóng)村那種今天這里修一間，明天那里接一間的房子凹凸是不能相提并論，也不能用衡量那種房屋的凹凸觀，來衡量城市中成套、有設(shè)計方案的房屋。城市中成套房屋至少從力學(xué)、科學(xué)、常識的角度考慮了房屋的整體力學(xué)平衡。沒有這些凸凹，不合力學(xué)原理，也不合其它科學(xué)設(shè)計要領(lǐng)，那就直接與風水觀的實質(zhì)要領(lǐng)相沖。農(nóng)村大多是拼接房屋，有的房屋修建時間前后相差幾十年，不是在同一時間段統(tǒng)一修建完成，存在著整體結(jié)構(gòu)上的嚴重不足。城市中的成套房屋，是在同一時間段修建完成，結(jié)構(gòu)緊密，焊接牢固，不是想建就建的拼接房。
紅色的輪廓是我家，西南方是鄰居的廚房，算是缺角嗎？——回答是：不算缺角。是結(jié)構(gòu)緊密，你中有我，我中有你，互為表里，相互匡正，奇巧制勝，巧奪天工，正確利用空間和公共資源的好戶型。
六、城市風水，自然選擇在先，人為改造力度在后。
當你去到那些窮鄉(xiāng)僻壤的地方，你不要以為那里無人去過，其實那里有許多遺址，那些遺址證明有人到過那里，同時也會證明那些到過那里的人，曾經(jīng)有過生與死考驗。由于風水的差距，已被徹底自然淘汰。當你去到大城市，那里為什么留下那么多人口，答案是：那里具有更廣泛的風水優(yōu)勢，自然選擇使哪里的人群得以延續(xù)并得到擴漲。
農(nóng)村基本是小氣候地形，形成獨立的塘局，這種小塘局中存在著不利于生存的空間。農(nóng)村的自然篩選，自然淘汰，極其明顯。在這些小環(huán)境中，地形位置選取不合理，羅盤用事即所謂風水理氣再合理，也是沒有意義。沒有地形的合理，羅經(jīng)用事成為兒戲。所以在這些小環(huán)境中，地形選取是第一位的，是基礎(chǔ)；羅盤即羅經(jīng)用事是第二位的，次要的。
與城鎮(zhèn)相比較，農(nóng)村不同： 1、農(nóng)村地形相對城鎮(zhèn)地形來說，農(nóng)村是數(shù)千年自然淘汰和篩選留下的劣勢地形。2、農(nóng)村只能正確利用地形，沒有大規(guī)模改造的調(diào)節(jié)能力。
城市風水，沒有不好，只有更好。城鎮(zhèn)不同，城鎮(zhèn)是大氣候、大環(huán)境。是數(shù)萬年、數(shù)千年中人類用生命選擇留下的精華：1、一般在一個較大范圍內(nèi)具有生存空間優(yōu)勢。能形成城鎮(zhèn)的規(guī)模的地方，大多已經(jīng)經(jīng)歷數(shù)萬、數(shù)千年的自然歷史的生生死死篩選，最后定格下來才是現(xiàn)在這樣的格局。比較典型的是在西北，不能成為大小城鎮(zhèn)的地方，除了留下遺址，有很多地方，現(xiàn)在就是歷史傳聞都沒有，什么原因？不適宜居住，自然淘汰和自然消亡，人口徹底絕滅。2、現(xiàn)代化的城鎮(zhèn)，改造力度的增強，擴展了城鎮(zhèn)規(guī)模。沒有現(xiàn)代化的改造力度，可以說，所有城鎮(zhèn)只存在死角，沒有活眼。城鎮(zhèn)如果沒有現(xiàn)代化的改造，人口承擔能力最多是現(xiàn)在的三分之一到五分之一。所以形成現(xiàn)在這樣的城鎮(zhèn)格局，是歷史、自然篩選和現(xiàn)代化改造結(jié)果。
是有人類以來，人類用生命的代價在選取自然地理，能居住人類的地段，已形成居住群落，如城市。城市是人類用生命代價留下的瑰寶。不能居住人類的地方，人口已經(jīng)絕滅消亡。如果沒有特別的人類改造力度，再到那里居住，也許依舊會重復(fù)往昔的故事。城鎮(zhèn)形成的經(jīng)歷，首先是自然篩選，然后是政治、經(jīng)濟、人文的介入，這些因素的加入，形成了政治地理、經(jīng)濟地理、人文地理，這些地理因素相互影響，與自然地理的結(jié)合，是現(xiàn)代城鎮(zhèn)具有較大風水優(yōu)勢的根本原因。
一個城市的風水優(yōu)劣，不決定于某一狹小地段的自然風水，而決定于在整體自然地理風水基礎(chǔ)上形成的、占主導(dǎo)地位的、主宰這個城市的政治地理風水、經(jīng)濟地理風水和人文地理風水。比如：上世紀的八十年代，在某地原來有一個鄉(xiāng)級*在河流的對岸。由于*機構(gòu)存在的原因，僅商業(yè)網(wǎng)點一項，河流對岸就有十幾家在當?shù)卣J為是最大的商店，形成一條小小的熱鬧街市。由于種種原因，鄉(xiāng)級*機構(gòu)搬遷到別處，那里立即出現(xiàn)了“驟冷”的狀況，十幾家最大商店，在不到三個月的時間里，全部維持不下去，后來留下的三家小店，每家的狀態(tài)也僅是保持一個小攤柜的場面，再無往日的繁華興隆。一個小小的鄉(xiāng)級*，沒有獨立的財政功能基礎(chǔ)，其影響能力帶來的風水效應(yīng)就能如此，更何況更大的帶有獨立決策功能和財政功能的*機構(gòu)，其影響力的風水效應(yīng)可想而知就更大。由此事例也可以推論：決定一個城市風水的是那些在自然地理風水基礎(chǔ)上形成的政治地理風水、經(jīng)濟地理風水和人文地理風水。政治地理風水、經(jīng)濟地理風水、人文地理風水和自然地理風水的緊密結(jié)合，才是完整意義上的風水。
有問：廠房右邊是派出所風水有沒影響？——回答是：派出所周圍是太平之地。如果派出所周圍都不得安寧，那這地球上再也沒有安寧的地方了，派出所周圍是優(yōu)良的政治風水地段。
城市，明顯在更大層度上已擺脫人類對自然地理風水的依賴。發(fā)達的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛網(wǎng)一樣密布，已到了無所不及的地步，形成了網(wǎng)絡(luò)式的交通便利，不存在單純對水利和水力的依賴和利用的局限。自來水的實現(xiàn)，完全克服了逐水草而居的事實。電、氣的實現(xiàn)，克服了對單一自然燃料——柴、草的依賴。如此等等，包括其它因素的人為實現(xiàn)，這些條件的實現(xiàn)，完全擺脫了人類對自然地理風水的依賴，也有力地證明科學(xué)更神奇的事實。
如：中央景觀樓王當中兩套是不是對著中軸線，風水好嗎？ ——回答是：可以參考北京故宮建筑的整體構(gòu)圖，就能明白何為中軸對稱線，看懂了古老的皇官建筑圖，也就學(xué)會了中國古老風水知識的一半，否則風水知識沒有入門。
如：北京故宮的風水怎么樣？究竟是好是壞？求研究過北京故宮地理風水的，大師來替我解惑一下！——回答是：皇家建筑，帝皇眼光，集全國智慧之大成，是當時建筑智慧的最高成就，不必疑猜。1、不要說帝皇，就是一般的大臣，都是天上的星，地上的精，非一般凡夫俗子可比。見諸于風水著作著述中的記述有：某人某日上梁，這一天據(jù)黃歷、通書有大兇，不能用。測算人對答說：算定那一天有紫微星、文曲星經(jīng)過到堂，必大吉。上梁的當天果然朱元璋、劉伯溫路過，見有人修建房屋上梁，前去祝賀。后幾十年中果然大吉大利，一切平安。這是風水書而不是古小說書中記載的事例。2、歷朝歷代都有欽定風水的作法，意思是各類風水擇吉議事有爭論，由皇帝欽點、欽定，意在有皇封誥命在上，一切神、圣、妖、邪、鬼、魅都必須讓道，皇恩浩蕩，天下太平。如風水著作中流傳最廣，使用頻率最高，內(nèi)容最全面，最著名的《象吉通書》、《鰲頭通書》、《欽定協(xié)記通書》都是這方面的典范，都是欽點、欽定之作。3、為什么欽點、欽定天下人都認可，原因是：人的成功與否，歸根到底最終取決于各人的心思、思維、思想是否正確，帝皇的心性不成功，特別是開基、有成就的帝皇心性不成功，難道天下還有更成功的心性嗎？

碧桂園怎么總提前交房?*房時選大開發(fā)商有什么好處?...

大家*房子的時候，對于房子的開發(fā)商還是要做一些了解的，畢竟開發(fā)商不同建造房子的質(zhì)量以及交房的問題都是不同的。說到碧桂園很多人還是知道的，一個大的開發(fā)商，很多人都鬧鎮(zhèn)察很喜歡他家的房子。碧桂園怎么總提前交房？*房時選大開發(fā)商有什么好處？

大家 *房 子的時候，對于房子的 開發(fā)商 還是要做一些了解的，畢竟開發(fā)商不同建造房子的質(zhì)量以及交房的問題都是不同的。說到碧桂園很多人還是知道的，一個大的開發(fā)商，很多人都很喜歡他家的房子，一般碧桂園提前交房的比較多，很多人會擔心催工質(zhì)量不好。那么我就來介紹一下碧桂園怎么總提前交房？*房時選大開發(fā)商有什么好處？

碧桂園怎么總提前交房

1、其實大多數(shù)開發(fā)商都會出現(xiàn)液茄提前交房的情況，這和開發(fā)商自身的開*況以及建造水平是有很大關(guān)系的，房子建好后，只要基本 配套 設(shè)施完善，驗收合格，那是可以提前交房的。

2、對于 業(yè)主 來說，如果提前拿到房子可以有充足的時間去進行 房屋 的規(guī)劃和 裝修 ，能夠提前入住無疑也一件高興的事。

3、對于開發(fā)商來說，提前交房也可以使自己的在*的 預(yù)售 押金提前收回，對于自身公司＊流轉(zhuǎn)旅輪和使用也是非常有好處的。

4、當然提前交房也存在一些問題，業(yè)主很擔心開發(fā)商是在 交房條件 沒有達到的狀況下利用 購房 者的急切的心理，用提前交房去掩蓋質(zhì)量問題，一旦業(yè)主接受了不合格的房子，對于日后的*也是存在很大的隱患，所以大家如果遇到開發(fā)商提前交房一定要仔細檢查房屋的質(zhì)量，查相關(guān)驗收手續(xù)，已保護自身合法權(quán)益。

*房時選大開發(fā)商有什么好處

1、實力雄厚：大的開發(fā)商相對于小的開發(fā)商而言，實力自然是要雄厚很多，大開發(fā)商的資金要強很多，一般來說也很少會出現(xiàn)因為資金不足或者其他問題，而導(dǎo)致爛尾、 延期交房 等違約的情況，所以說選擇大開發(fā)商會比選擇小開發(fā)商建設(shè)的房子更加有保障，就像是給自己*了一份“保險單”。

2、質(zhì)量有保障：大的開發(fā)商實力雄厚，有更多的資金和資源花在 樓盤 建筑上，不會因為項目過大而忽視了建筑的質(zhì)量問題。大品牌的開發(fā)商，有足夠的實力為業(yè)主提供質(zhì)量可靠、安全穩(wěn)固的房屋，有足夠的能力為樓盤提供完備的配套設(shè)施，還有貼心的 物業(yè)服務(wù) ?？梢哉f，從建筑材料的選擇，到樓盤的施工，再到后的質(zhì)量監(jiān)控，品牌開發(fā)商有完善的、科學(xué)的一套流程。

3、大開發(fā)商具前瞻性眼光：大開發(fā)商在開發(fā)土地的時候，都會在前期做一些調(diào)研。大品牌開發(fā)商都已經(jīng)有了十幾年甚至幾十年的開發(fā)經(jīng)驗，這一方面的話會比小開發(fā)商擁有更加完善和專業(yè)的調(diào)研團隊，并且和*有過多次合作，可能會比小開發(fā)商更早知道*的布局，知道政策會向哪里傾斜，哪個 地段 會更有上升的空間。

以上是我介紹的碧桂園怎么總提前交房？*房時選大開發(fā)商有什么好處？*房子還是要選擇大開發(fā)商，畢竟這樣的房子我們自己住著也比較舒心。當然了，想要選擇房子，開發(fā)商的選擇還是很重要的，可以提前對開發(fā)商了解，避免*到爛尾的房子。

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